PROMOCIoNes
NUEVA PROMOCIÓN
Luz de las Salinas
Promoción en Corrales (Aljaraque) de 63 viviendas unifamiliares en urbanización privada con zonas comunes. UN ENCLAVE RESIDENCIAL PRIVILEGIADO para el inicio de un nuevo modo de vida.
La Urbanización Luz de las Salinas, ubicada en el núcleo urbano de Corrales, perteneciente al municipio de Aljaraque, se conforma como un enclave residencial privilegiado para el inicio de un nuevo modo de vida, requerido por las nuevas necesidades recientemente vividas, que requieren espacios amplios, zonas comunes y zonas abiertas.
INICIO DE OBRA Segundo trimestre de 2023
FIN DE OBRA Primer trimestre de 2025
PARCELA
Situada junto a centros educativos de diferentes grados, zonas deportivas públicas, centro comercial con una gran oferta de restauración y tiendas, entidades bancarias, así como grandes superficies tanto de alimentación como de comercio. Muy cercana a varios campos de golf.
ENTORNO
Su ubicación en el perímetro oeste del núcleo urbano, le permite contar con vistas directas al gran pinar existente previo a las Marismas de las Salinas, no estando afectada por edificaciones cercanas que pudieran ensombrecer la urbanización. Con acceso rodado por las calles este y oeste, cuenta con amplias calles peatonales en su perímetro norte y sur, lo que confiere un bajo nivel acústico a toda la urbanización.
ACCESO
Enclavada a menos de 10 minutos en coche del centro de Huelva y del centro de Aljaraque, cuenta con un fácil acceso a través de la rotonda central de la avenida Alcalde Rodríguez González.
EXTRAS
Además de la propia calidad y diseño de las edificaciones y viviendas, la urbanización Luz de las Salinas cuenta con zonas verdes privadas interiores, piscinas de uso comunitario, club social, zona de juegos infantiles y gimnasio para uso exclusivo de los propietarios, que conforma una oferta única e inexistente en todo el núcleo urbano de Corrales.
De diseño vanguardista y con líneas rectas pero con materiales sostenibles, todas las viviendas cuentan zona exterior de aparcamiento, jardín previo privado, y tres niveles de plantas. El bajo destinado a las zonas de día, con amplio salón comedor, cocina independiente y aseo de cortesía. Las plantas superiores cuentan con dos habitaciones cada una de ellas, con baño completo en ambas y terraza apergolada en la planta superior.
Vivienda 1
SUPERFICIE ÚTIL POR ESTANCIA
PLANTA BAJA 34,00 m2
Salón – comedor: 19,30 m2
Cocina: 9,60 m2
Aseo: 1,95 m2
Escaleras: 3,15 m2
PLANTA PRIMERA 36,85 m2
Distribuidor: 3,85 m2
Dormitorio 01: 14,85 m2
Dormitorio 02: 9,25 m2
Baño 01: 4,80 m2
PLANTA SEGUNDA 27,50 m2
Distribuidor: 3,80 m2
Dormitorio 03: 9,30 m2
Dormitorio 04: 9,60 m2
Baño 02: 4,80 m2
SUPERFICIE EXTERIOR
Patio: 29,85 m2
Terraza: 4.90 m2
SUPERFICIE CONSTRUIDA
Superficie construida: 124,05 m2
Superficie construida total: 153,90m2
Viviendas 2-11, 14, 23, 26, 27, 30 y 31
SUPERFICIE ÚTIL POR ESTANCIA
PLANTA BAJA 34,00 m2
Salón – comedor: 19,30 m2
Cocina: 9,60 m2
Aseo: 1,95 m2
Escaleras: 3,15 m2
PLANTA PRIMERA 36,85 m2
Distribuidor:3,85m2
Dormitorio 01: 14,85m2
Dormitorio 02: 9,25 m2
Baño 01: 4,80 m2
Escaleras: 4,55 m2
PLANTA SEGUNDA 27,50 m2
Distribuidor: 3,80 m2
Dormitorio 03: 9,30 m2
Dormitorio 04: 9,60 m2
Baño 02: 4,80 m2
SUPERFICIE EXTERIOR
SUPERFICIE CONSTRUIDA
Superficie construida: 121,60 m2
Superficie construida total: 143,00m2
Vivienda 12
SUPERFICIE ÚTIL POR ESTANCIA
PLANTA BAJA 34,00 m2
Salón – comedor: 19,30 m2
Cocina: 9,60 m2
Aseo: 1,95 m2
Escaleras: 3,15 m2
PLANTA PRIMERA 36,85 m2
Distribuidor:3,85m2
Dormitorio 01: 14,85m2
Dormitorio 02: 9,25 m2
Baño 01: 4,80 m2
Escaleras: 4,55 m2
PLANTA SEGUNDA 27,50 m2
Distribuidor: 3,80 m2
Dormitorio 03: 9,30 m2
Dormitorio 04: 9,60 m2
Baño 02: 4,80 m2
SUPERFICIE EXTERIOR
Patio: 62,90 m2
Terraza: 4.90 m2
SUPERFICIE CONSTRUIDA
Superficie construida: 124,05 m2
Superficie construida total: 186,95 m2
Vivienda 13
SUPERFICIE ÚTIL POR ESTANCIA
PLANTA BAJA 34,00 m2
Salón – comedor: 19,25 m2
Cocina: 9 m2
Aseo: 1,95 m2
Escaleras: 3,15 m2
PLANTA PRIMERA 36,85 m2
Distribuidor:4,15m2
Dormitorio 01: 10,70m2
Dormitorio 02: 10,85 m2
Baño 01: 4,55 m2
Escaleras: 4,55 m2
PLANTA SEGUNDA 27,50 m2
Distribuidor: 2 m2
Dormitorio 03: 10,70 m2
Vestidor: 7,95 m2
Baño 02: 4,55 m2
SUPERFICIE EXTERIOR
Patio: 62,90 m2
Terraza: 4.90 m2
SUPERFICIE CONSTRUIDA
Superficie construida: 118,05 m2
Superficie construida total: 162,55 m2
Vivienda 24
SUPERFICIE ÚTIL POR ESTANCIA
PLANTA BAJA 34,00 m2
Salón – comedor: 19,30 m2
Cocina: 9,60 m2
Aseo: 1,95 m2
Escaleras: 3,15 m2
PLANTA PRIMERA 36,85 m2
Distribuidor:3,85m2
Dormitorio 01: 14,85m2
Dormitorio 02: 9,25 m2
Baño 01: 4,80 m2
Escaleras: 4,55 m2
PLANTA SEGUNDA 27,50 m2
Distribuidor: 3,80 m2
Dormitorio 03: 9,30 m2
Dormitorio 04: 9,60 m2
Baño 02: 4,80 m2
SUPERFICIE EXTERIOR
Patio: 47,50 m2
Terraza: 4.90 m2
SUPERFICIE CONSTRUIDA
Superficie construida: 124,05 m2
Superficie construida total: 171,55 m2
Vivienda 25
SUPERFICIE ÚTIL POR ESTANCIA
PLANTA BAJA 34,00 m2
Salón – comedor: 19,30 m2
Cocina: 9,60 m2
Aseo: 1,95 m2
Escaleras: 3,15 m2
PLANTA PRIMERA 36,85 m2
Distribuidor:3,85m2
Dormitorio 01: 14,85m2
Dormitorio 02: 9,25 m2
Baño 01: 4,80 m2
Escaleras: 4,55 m2
PLANTA SEGUNDA 27,50 m2
Distribuidor: 3,80 m2
Dormitorio 03: 9,30 m2
Dormitorio 04: 9,60 m2
Baño 02: 4,80 m2
SUPERFICIE EXTERIOR
Patio: 37 m2
Terraza: 4.90 m2
SUPERFICIE CONSTRUIDA
Superficie construida: 124,05 m2
Superficie construida total: 165,95 m2
Viviendas 28, 29, 33 y 36
SUPERFICIE ÚTIL POR ESTANCIA
PLANTA BAJA 34,00 m2
Salón – comedor: 19,30 m2
Cocina: 9,60 m2
Aseo: 1,95 m2
Escaleras: 3,15 m2
PLANTA PRIMERA 36,85 m2
Distribuidor:3,85m2
Dormitorio 01: 14,85m2
Dormitorio 02: 9,25 m2
Baño 01: 4,80 m2
Escaleras: 4,55 m2
PLANTA SEGUNDA 27,50 m2
Distribuidor: 3,80 m2
Dormitorio 03: 9,30 m2
Dormitorio 04: 9,60 m2
Baño 02: 4,80 m2
SUPERFICIE EXTERIOR
Patio: 30,35 m2
Terraza: 4.90 m2
SUPERFICIE CONSTRUIDA
Superficie construida: 124,05 m2
Superficie construida total: 159,30 m2
Viviendas 32
SUPERFICIE ÚTIL POR ESTANCIA
PLANTA BAJA 34,00 m2
Salón – comedor: 19,30 m2
Cocina: 9,60 m2
Aseo: 1,95 m2
Escaleras: 3,15 m2
PLANTA PRIMERA 36,85 m2
Distribuidor:3,85m2
Dormitorio 01: 14,85m2
Dormitorio 02: 9,25 m2
Baño 01: 4,80 m2
Escaleras: 4,55 m2
PLANTA SEGUNDA 27,50 m2
Distribuidor: 3,80 m2
Dormitorio 03: 9,30 m2
Dormitorio 04: 9,60 m2
Baño 02: 4,80 m2
SUPERFICIE EXTERIOR
Patio: 50,15 m2
Terraza: 4.90 m2
SUPERFICIE CONSTRUIDA
Superficie construida: 124,05 m2
Superficie construida total: 179,10 m2
Viviendas 34
SUPERFICIE ÚTIL POR ESTANCIA
PLANTA BAJA 34,00 m2
Salón – comedor: 19,30 m2
Cocina: 9,60 m2
Aseo: 1,95 m2
Escaleras: 3,15 m2
PLANTA PRIMERA 36,85 m2
Distribuidor:3,85m2
Dormitorio 01: 14,85m2
Dormitorio 02: 9,25 m2
Baño 01: 4,80 m2
Escaleras: 4,55 m2
PLANTA SEGUNDA 27,50 m2
Distribuidor: 3,80 m2
Dormitorio 03: 9,30 m2
Dormitorio 04: 9,60 m2
Baño 02: 4,80 m2
SUPERFICIE EXTERIOR
Patio: 51,60 m2
Terraza: 4.90 m2
SUPERFICIE CONSTRUIDA
Superficie construida: 124,05 m2
Superficie construida total: 180,55 m2
Viviendas 35
SUPERFICIE ÚTIL POR ESTANCIA
PLANTA BAJA 34,00 m2
Salón – comedor: 19,30 m2
Cocina: 9,60 m2
Aseo: 1,95 m2
Escaleras: 3,15 m2
PLANTA PRIMERA 36,85 m2
Distribuidor:3,85m2
Dormitorio 01: 14,85m2
Dormitorio 02: 9,25 m2
Baño 01: 4,80 m2
Escaleras: 4,55 m2
PLANTA SEGUNDA 27,50 m2
Distribuidor: 3,80 m2
Dormitorio 03: 9,30 m2
Dormitorio 04: 9,60 m2
Baño 02: 4,80 m2
SUPERFICIE EXTERIOR
Patio: 44 m2
Terraza: 4.90 m2
SUPERFICIE CONSTRUIDA
Superficie construida: 124,05 m2
Superficie construida total: 172,95 m2
MEMORIA DE CALIDADES
- Divisiones interiores en tabiquería seca.
- Cubierta plana no transitable.
- Instalación eléctrica para 5750 W con cinco circuitos según R.E.B.T.
- Instalación de telecomunicaciones con tomas por viviendas según R.I.T.C. de TV, TV por cable y telefonía.
- Suelo entarimado de madera, excepto en cocinas y baños que será cerámico.
- Alicatados con azulejos de primera calidad, en las zonas indicadas por la dirección facultativa.
- Enfoscado de mortero blanco en paramentos exteriores.
- Carpintería exterior en color a definir por la dirección facultativa con acristalamiento doble tipo Climalit.
- Persianas con lamas de PVC con cajón compacto, montadas en las carpintería de los dormitorios.
- Carpinterías interiores de paso de madera lacada y canteadas a dos caras.
- Preinstalación de cargador eléctrico para coches.
- Puerta de entrada metálica decorativa, con cerradura y tres puntos de anclajes.
- Pintura interior lisa blanca en paredes y techos.
- Preinstalación de aire acondicionado tipo Split en todos los dormitorios y salón.
- Instalación de agua caliente sanitaria mediante equipo de aerotermia.
- Zona de tendedero.
- Seguro por diez años según la ley de ordenación de la edificación.
Extras
- Pack Energía: aerotermia con fotovoltaica para autoconsumo. Cargador eléctrico para vehículos.
- Armarios empotrados.
- Sistema de climatización mediante bomba de calor: calefacción y refrigeración.
- Pack Domótica.
De diseño vanguardista y con líneas rectas pero con materiales sostenibles, todas las viviendas cuentan zona exterior de aparcamiento, jardín previo privado, y tres niveles de plantas. El bajo destinado a las zonas de día, con amplio salón comedor, cocina independiente y aseo de cortesía. Las plantas superiores cuentan con dos habitaciones cada una de ellas, con baño completo en ambas y terraza apergolada en la planta superior.
PRECIO
Vivienda, Garaje y Trastero Desde 167.000€ + IVA (10%)
HIPOTECA
80%
PRECIO
133.600€
MATERIALES Y ACABADOS DE PRIMERA CALIDAD
Sanitarios de porcelana vitrificada en blanco y grifería monomando cromada.
Suelos de gres en toda la vivienda y gres antideslizante en núcleos húmedos.
Instalación de energía solar.
UBICACIÓN
LUZ DE SALINAS
Enclavada a menos de 10 minutos en coche del centro de Huelva y del centro de Aljaraque, su ubicación en el perímetro oeste del núcleo urbano, le permite contar con vistas directas al gran pinar existente previo a las Marismas de las Salinas, no estando afectada por edificaciones cercanas que pudieran ensombrecer la urbanización. Con acceso rodado por las calles este y oeste, cuenta con amplias calles peatonales en su perímetro norte y sur, lo que confiere un bajo nivel acústico a toda la urbanización.
XXXX
TODO A TU MANO
Situada junto a centros educativos de diferentes grados, zonas deportivas públicas, centro comercial con una gran oferta de restauración y tiendas, entidades bancarias, así como grandes superficies tanto de alimentación como de comercio. Muy cercana a varios campos de golf.
XXXX
COMODIDADES
Además de la propia calidad y diseño de las edificaciones y viviendas, la urbanización Luz de las Salinas cuenta con zonas verdes privadas interiores, piscinas de uso comunitario, club social, zona de juegos infantiles y gimnasio para uso exclusivo de los propietarios, que conforma una oferta única e inexistente en todo el núcleo urbano de Corrales.